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建筑資質變更和建筑資質轉讓有啥不同?

2020-01-20 09:00:00

建筑資質變更和建筑資質轉讓,都是很常見的資質管理的行為。但是,很多人并不是很清楚這兩者有什么不同。


首先,建筑資質變更和建筑資質轉讓的目的不同。


企業之所以要做建筑資質變更,是由于和申辦資質是的情況相比,企業的情況發生了變化,比如企業的地址、注冊資本金、營業執照等基本情況發生了變化,相應地,就應該去辦理證書的變更手續。


而建筑資質轉讓,主要是由于企業的經營發生了改變,比如營業范圍變了,不做所持有資質范圍內的業務了,企業就會希望把資質轉讓出去,這樣一般比直接注銷要更經濟一些。


其次,建筑資質變更和建筑資質轉讓的做法不同。


辦理資質變更手續,是比較簡單的,只要向建筑主管部門申請變更,建筑主管部門審批完畢后,企業就可以領取建筑主管部門換發的新資質證書了。另外,變更結果需要報住建部備案。


建筑資質轉讓則比較麻煩。因為建筑資質是企業能力的證明,和企業是一體的,不可分割的。因此,光單獨轉讓建筑資質,是不可能的。


目前建筑資質轉讓,有兩種可以操作的方法,一種就是企業整體轉讓,法人變更,其實就等于轉讓企業;另一種就是資質剝離,就是先把資質剝離到一個新的子公司,然后再把子公司轉讓出去。兩種方法,本質上其實都是企業轉讓。


由上可以看出,建筑資質變更和建筑資質轉讓區別還是很大的。


1、建筑資質變更主要需要注意時間,必須在辦理完工商變更手續后1個月內辦理資質變更手續。


2、而建筑資質轉讓由于手續比較繁瑣,而且涉及到企業控制權的變更,需要注意的方面必須會很多。企業要注意防范過程中的風險。 


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